STE Solution begleitet Bauherren, Sanierer und Investoren durch die komplette Förderlandschaft — KfW, BAFA, QNG, Denkmal. Ingenieurexpertise und Fördermittelmanagement aus einer Hand.
Alle Programme aus einer Hand · dena-EEE-gelistet
Wir beraten, planen, beantragen und begleiten. Jedes Feld ist eigenständig buchbar — im Zusammenspiel entfaltet es sein Potenzial.
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP), energetische Bestandsaufnahme und Detailplanung für Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Wohnanlagen — als Grundlage für den iSFP-Bonus, BAFA-Einzelmaßnahmen und die KfW-261-Förderung. Für Bestandsimmobilien und Neubauvorhaben.
Geförderte Beratung nach BAFA EBN für Gewerbeimmobilien, Hotels, Kliniken und öffentliche Gebäude — inklusive Wirtschaftlichkeitsbewertung, Sanierungspfad und Antragsstellung KfW 263.
Für Bauträger, Family Offices und Investoren: Wir strukturieren komplexe Projekte über mehrere Förderprogramme hinweg, koordinieren Anträge und stellen die Wirtschaftlichkeit der Fördermittel im Investitionsplan sicher.
Fachplanung und Baubegleitung als förderfähige Leistung für jedes Vorhaben. Dazu das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) mit Zertifizierung über die akkreditierte Stelle BiRN — und Denkmal-AfA nach § 7i EStG für steuerlich relevante Sanierungen.
Jede Zielgruppe hat andere Fragen und andere Fristen. Was gleich bleibt: unser Anspruch, dass Fördermittel als wirtschaftlicher Hebel funktionieren — nicht nur als Häkchen im Antrag.
Wir übernehmen die komplette Kette: Bestandsaufnahme, Beratung, Antragsstellung, Baubegleitung, Nachweise. Sie haben ein eingespieltes Team an Ihrer Seite, keinen Staffellauf zwischen Gewerken.
Wir sehen Fördermittel nicht als bürokratische Hürde, sondern als Baustein Ihrer Wirtschaftlichkeit. Unsere Baukostenaufstellungen und Anträge halten Prüfungen stand — und liefern die versprochenen Zuschüsse.
Wir sind eingetragene Energieeffizienz-Experten und Ingenieure. Wärmeschutznachweise, Heizlastberechnungen, hydraulische Abgleiche und Wirtschaftlichkeitsbewertungen erstellen wir selbst — im Haus.
Kein Beraterjargon. Sechs klare Etappen mit dokumentierten Ergebnissen an jedem Punkt.
Wir hören zu, klären Ihre Ziele und prüfen die Förderfähigkeit Ihres Vorhabens. Sie erhalten eine ehrliche Ersteinschätzung — kostenfrei und ohne Verpflichtung.
Ersteinschätzung schriftlichWir erstellen den individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) für Wohngebäude oder den EBN-Beratungsbericht für Nichtwohngebäude. Grundlage für alle folgenden Förderanträge.
iSFP oder BAFA-BerichtWir stellen die Anträge bei KfW und BAFA — passgenau strukturiert. Wo relevant, koordinieren wir mit Ihrer Bank, Ihrem Steuerberater und Ihrem Architekten.
BzA-Bestätigung + ZusagenWir begleiten die Ausführung: Fachplanung der Maßnahmen, Kontrolle der Gewerke, Freigabe von Nachweisen, Sichtprüfung vor Einbau. Weil Fördermittel nur fließen, wenn die Ausführung stimmt.
BaubegleitungsprotokolleNach Abschluss erstellen wir alle geforderten Nachweise: TPB, FPB, Wärmeschutznachweis, gegebenenfalls QNG-Zertifizierung über BiRN.
TPB / FPB / QNGDie Fördermittel werden ausgezahlt. Wir begleiten den finalen Abgleich und übergeben Ihnen alle Dokumente für Ihre Unterlagen und Ihre Steuererklärung.
VerwendungsnachweisKostenfreies Erstgespräch — wir rechnen Ihr Vorhaben konkret durch.
Jetzt Termin sichernAuszüge aus laufenden und abgeschlossenen Mandaten im Rhein-Main-Gebiet. Details auf Anfrage.
Umnutzung eines Bestandsgebäudes zu einem Hotel mit BEG-NWG-Förderung nach KfW 263. Beratung von Konzept bis Fördermittelbescheid inkl. Business Plan.
Sanierung von 29 Wohneinheiten unter KfW 261 (EH 55 EE+WPB) und Neubau von 20 WE unter KfW 298. Baukostenaufstellungen für Ersterwerber.
Umwandlung eines Bürogebäudes in 64 Apartments mit Fitness-, Freizeit- und Foodcourt-Flächen. Fördermittelstrukturierung.
57 Wohneinheiten — Mehrfamilienhaus Bj. 1972, Hüllflächenoptimierung und hydraulischer Abgleich. Von der Beratung bis zum Verwendungsnachweis.
Wirtschaftlichkeitsbewertung, Heizlastberechnung und Fördermittelbegleitung für den Heizungstausch mit Photovoltaik nach BAFA BEG EM und KfW 458.
Sanierung eines Bestands aus den 1950er-Jahren plus Neubau-Ergänzung. Zwei Förderwelten in einem Vorhaben — sauber getrennt bilanziert und beantragt.
Fördermittel sind kein PapierkramSTE Solution · Investitions- und Fördermittelmanagement
Sie sind Rendite.
Förderprogramme lassen sich kombinieren, schließen sich teilweise aber gegenseitig aus — und fast immer muss der Antrag vor Vorhabensbeginn gestellt werden. Eine Fördermittelstrategie legt fest, welche Programme in welcher Reihenfolge beantragt werden, sichert Boni wie den iSFP-Bonus und verhindert, dass Zuschüsse durch falsche Reihenfolge oder verpasste Fristen verloren gehen. Deshalb steht sie bei uns am Anfang jedes Vorhabens: Sie entscheidet, wie viel Ihrer Investition am Ende tatsächlich gefördert wird.
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist eine geförderte Energieberatung für Wohngebäude. Er zeigt Schritt für Schritt, welche Maßnahmen sich in welcher Reihenfolge lohnen — und sichert Ihnen bei der Umsetzung von BAFA-Einzelmaßnahmen einen zusätzlichen Förderbonus von 5 Prozentpunkten.
Der Austausch einer fossilen Heizung gegen eine Wärmepumpe oder andere erneuerbare Systeme wird mit bis zu 70 % Zuschuss gefördert. Wir prüfen Ihre Förderquote, erstellen Heizlastberechnung und hydraulischen Abgleich und begleiten den Antrag bis zur Auszahlung.
Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ist Voraussetzung für die zinsgünstigen KfW-Neubauprogramme (u. a. KfW 298 Ersterwerb). Wir begleiten die Zertifizierung über die akkreditierte Stelle BiRN — von der Vorprüfung bis zum Siegel, für Wohn- und Nichtwohngebäude.
KfW und BAFA fördern nur, was fachgerecht geplant und nachweislich korrekt umgesetzt wurde. Fachplanung und Baubegleitung sind selbst förderfähig (50 % Zuschuss) und stellen sicher, dass am Ende die Nachweise stehen — und die Fördermittel tatsächlich fließen.
Ja — der Großteil der Förderlandschaft zielt auf den Bestand: iSFP, BAFA-Einzelmaßnahmen, KfW 261 (Sanierung zum Effizienzhaus), KfW 458 (Heizung) und die Denkmal-AfA nach § 7i EStG. Für Neubau und Ersterwerb greifen KfW 298 und QNG.
Ein 30-minütiges Erstgespräch, in dem wir klären, welche Fördermittel für Sie relevant sind und wie ein realistischer Fahrplan aussieht — kostenfrei und unverbindlich.
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